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工业用地能不能申请做抵押贷款吗-【资讯】

发布时间:2021-07-15 13:15:29 阅读: 来源:炭化炉厂家

随着贷款的制度越来越完善,中小企业的贷款就更难了,不少企业想用工业用地去贷款,那么工业用地能不能申请抵押贷款呢?下面房金所小编给大家简单介绍一下,工业用地能不能用来贷款呢?

什么是工业用地?

工业用地是指企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地。如这些工业用地是企业拥有的,就可以申请贷款,但有一定的申请条件。但如果工业用地是企业租用的、承包的,只有使用权没有所有权,这样的工业用地不能贷款。

工业用地怎么做抵押贷款?

了解工业用地怎么贷款之前,先介绍一下什么是银行抵押贷款,以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。抵押物通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、不动产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。根据以上银行对抵押物品的解释,工业用地属不动产抵押中土地的一种,而根据工业用地的分类和土地所有权,是可以申请银行贷款的,银行会根据这些方面做统一评估。具体操作流程如下。

工业用地贷款的流程:

1、了解当地银行按多少比例贷款,然后做相关资产评估,拿出评估报告。

2、前往银行,提交土地产权证,作统一评估,根据比例申请贷款。

3、签订抵押贷款合同,去国土局办理入押登记。

4、银行放款,按时归还本息。

以上就是房金所小编对“请问工业用地能不能申请做抵押贷款吗?”的相关介绍,如果您有贷款的相关问题,可以直接拨打我们的400——810——2999的客服热线电话,我们的工作人员会及时和您联系,为您解答最为详细的贷款问题!

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